2σ Guide

国や地方公共団体への寄付で
非課税になる遺産

相続又は遺贈で取得した財産を、相続税の申告期限までに国や地方公共団体へ寄附した場合の相続税、譲渡所得、寄附金控除、登記と不動産実務の要点を整理します。

70条 中心となる措法規定
10か月 原則の申告期限
第14表 寄附財産の明細
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国や地方公共団体への寄付で 非課税になる遺産

税額から差し引く制度ではなく、課税価格に入れない制度として理解することが出発点です。

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国や地方公共団体への寄付で 非課税になる遺産
税額から差し引く制度ではなく、課税価格に入れない制度として理解することが出発点です。
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  • 国や地方公共団体への寄付で 非課税になる遺産
  • 税額から差し引く制度ではなく、課税価格に入れない制度として理解することが出発点です。

POINT 1

  • 国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の全体像
  • 税額から差し引く制度ではなく、課税価格に入れない制度として理解することが出発点です。
  • 税額控除ではない
  • 財産そのものが原則
  • 期限は10か月

POINT 2

  • 国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の正確な意味
  • 「遺産」と「課税価格」と「非課税」の言葉を分けると、制度の射程が見えやすくなります。
  • 課税価格から外す制度
  • 国や地方公共団体への寄附については、租税特別措置法第70条第1項と国税庁の解説資料で要件を確認します。
  • この制度の対象範囲は、日常用語の「遺産」だけでは判断できません。

POINT 3

  • 国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の法的根拠
  • 相続税法本体の非課税財産と、租税特別措置法による政策的な特例を区別します。
  • 相続税法本体の非課税財産
  • 措法70条による寄附特例
  • 公益法人等との違い

POINT 4

  • 国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の適用要件
  • 取得原因、期限、受贈者、反租税回避、申告添付を一体で確認します。
  • 国や地方公共団体への寄附で相続税の非課税扱いを受けるには、善意で寄附したという事実だけでは足りません。
  • 相続税の申告期限は、原則として被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10か月以内です。
  • 不当に税負担を減少させる結果と認められる場合は、適用除外になることがあります。

POINT 5

  • 国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の対象財産
  • 相続財産そのものか、通達上同視できる代替財産かを慎重に見ます。
  • そのため、後に別の財産へ変形していないか、変形していても通達上なお同視できる範囲かを確認します。
  • 単に現金か不動産かを見るのではなく、相続財産との連続性が強いかを読み取ることが重要です。

POINT 6

  • 国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の申告と証憑
  • 1. 受贈者の選定と受入れ打診:国の機関なのか、地方公共団体なのか、実は別法人なのかを確認し、受入れの意思を早期に確認します。
  • 2. 対象財産の確定:相続又は遺贈で取得した財産そのものか、通達上の代替財産として扱えるかを確認します。
  • 3. 民事上の処分権限の確保:遺言、遺産分割、預金払戻し、証券口座移管などにより、誰が財産を処分できるかを整理します。
  • 4. 期限内の寄附完了:金銭なら着金、現物なら引渡しや契約締結、必要に応じた登記手続まで見据えます。
  • 5. 受領証明書類の取得:受贈事実、日付、財産内容、使用目的が分かる資料を期限前に取得します。
  • 6. 相続税申告書への反映:第14表等を作成し、必要書類を添付して期限内に申告します。

POINT 7

  • 国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の税務効果
  • 相続税、譲渡所得、寄附金控除を別々の制度として整理します。
  • この制度の直接効果は、寄附した財産の価額を相続税の課税価格から除外する点です。
  • 寄附前後で課税価格合計と基礎控除後の課税遺産総額がどう下がるかを読み取るための簡易例です。
  • 含み益の大きい土地を現物寄附する場面では、相続税と譲渡所得の両面を確認します。

POINT 8

  • 国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産と不動産実務
  • 権利関係
  • 共有、抵当権、賃借権、地上権、仮登記の有無を確認します。
  • 境界・越境
  • 境界が明確か、隣地との越境がないかを確認します。

まとめ

  • 国や地方公共団体への寄付で 非課税になる遺産
  • 国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の全体像:税額から差し引く制度ではなく、課税価格に入れない制度として理解することが出発点です。
  • 国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の正確な意味:「遺産」と「課税価格」と「非課税」の言葉を分けると、制度の射程が見えやすくなります。
  • 国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の法的根拠:相続税法本体の非課税財産と、租税特別措置法による政策的な特例を区別します。
  • 本動画は一般的な情報提供であり、法律上の助言ではありません。記載の数値・金額・期間は目安です。個別事情で結論は変わります。
Overview

国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の全体像

税額から差し引く制度ではなく、課税価格に入れない制度として理解することが出発点です。

国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産とは、相続人又は受遺者が相続又は遺贈によって取得した財産を、相続税の申告期限までに国又は地方公共団体へ寄附し、その価額を相続税の課税価格に算入しない扱いを受ける財産です。中心になる規定は租税特別措置法第70条第1項で、国税庁も相続税がかからない財産の一類型として整理しています。

法令上の表記では「寄附」が使われますが、検索語や一般的な表現では「寄付」も使われます。このページでは読者が探しやすい表記として「寄付」を中心にし、法令や制度名に触れる場面では「寄附」も併用します。

次の一覧は、この制度を検討するときに最初に押さえるべき要点をまとめたものです。期限、対象財産、申告、受入れ可否のどれか一つでも崩れると適用が難しくなるため、どの条件が実行上の弱点になりやすいかを読み取ることが重要です。

POINT 01

税額控除ではない

寄附した額を税額から直接差し引くのではなく、相続税計算の出発点である課税価格から外す制度です。

POINT 02

財産そのものが原則

対象は原則として相続又は遺贈により取得した財産そのものです。売却代金への置換えは通常対象外です。

POINT 03

期限は10か月

寄附は相続税の申告期限までに完了している必要があります。未分割であることは原則として期限延長理由になりません。

POINT 04

申告と添付資料が必要

第14表や受領証明書類を用意し、期限内申告で特例適用を明らかにする必要があります。

POINT 05

所得税にも影響する

国や地方公共団体への直接寄附は、譲渡所得の面でも原則非課税とされ、寄附金控除とは別に整理します。

POINT 06

不動産は受入れ審査が先

土地や建物では、税務以前に国や自治体が受け取るか、権利関係や境界が整っているかが大きな論点になります。

Section 01

国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の正確な意味

「遺産」と「課税価格」と「非課税」の言葉を分けると、制度の射程が見えやすくなります。

国税庁は、相続税がかからない財産の一類型として、相続や遺贈によって取得した財産を相続税の申告期限までに国、地方公共団体、公益を目的とする事業を行う特定の法人、認定特定非営利活動法人に寄附したものを挙げています。国や地方公共団体への寄附については、租税特別措置法第70条第1項と国税庁の解説資料で要件を確認します。

この制度の対象範囲は、日常用語の「遺産」だけでは判断できません。次の比較表は、相続税の計算で使う主要な用語の違いを示すもので、生命保険金や死亡退職金のようなみなし相続財産まで視野に入れる必要があることを読み取るために重要です。

用語意味寄附特例での見方
相続財産民法上・税法上、相続又は遺贈によって取得する財産です。現金、預貯金、不動産、有価証券など、取得した財産そのものが原則の対象です。
みなし相続財産生命保険金や死亡退職金のように、本来の所有物ではなくても相続税法上取得したものと扱う財産です。国税庁資料では、相続や遺贈で取得したとみなされる財産も含むとされています。
課税価格相続税計算の基礎になる金額です。財産価額から債務、葬式費用、非課税財産などを調整して求めます。寄附財産の価額をここへ算入しないことが、この制度の直接効果です。

「非課税」と「控除」は混同しやすいので、計算の位置づけを式で確認します。この式は、寄附財産が税額から引かれるのではなく、課税価格の段階で外れることを示しており、節税効果の見積もりで最初に確認すべき読み方です。

課税価格から外す制度

相続税の課税価格 = 相続又は遺贈で取得した財産等 − 債務・葬式費用 − 非課税財産 ± その他の加算・調整

寄付した額だけ相続税から差し引かれるという理解は正確ではありません。寄附した財産の価額が課税価格に算入されないため、相続税総額の計算構造に影響する制度として捉える必要があります。

Section 03

国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の適用要件

取得原因、期限、受贈者、反租税回避、申告添付を一体で確認します。

国や地方公共団体への寄附で相続税の非課税扱いを受けるには、善意で寄附したという事実だけでは足りません。相続又は遺贈で取得した財産であること、申告期限までに寄附が完了していること、必要書類を添付して期限内申告することが重なって初めて制度の検討対象になります。

次の比較表は、適用要件と実務で詰まりやすいポイントを並べたものです。左から順に、何を満たす必要があるか、実務で何を確認すべきかを読み取ると、期限前に不足資料を洗い出しやすくなります。

要件内容実務上のポイント
取得原因寄附する財産が相続又は遺贈で取得した財産であることです。生命保険金や死亡退職金など、みなし相続財産を含むかも確認します。
期限相続税の申告書の提出期限までに寄附することです。原則として、相続開始を知った日の翌日から10か月以内です。
受贈者国又は地方公共団体への寄附であることです。国に近い法人は別類型になるため、受贈者の法的性格を確認します。
反租税回避相続税又は贈与税の負担を不当に減少させる結果にならないことです。形式だけの寄附や親族への利益還流がある設計は避ける必要があります。
申告・添付相続税申告書に特例適用を記載し、明細書その他一定書類を添付することです。第14表と受領証明書類を期限前に整えることが重要です。

相続税の申告期限は、原則として被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10か月以内です。遺産分割が未了であっても期限が自動的に延びるわけではないため、争いのある相続ほど寄附の実行可能性を早く確認する必要があります。

期限管理寄附によって最終税額が0円になる見込みでも、この特例を使って0円になるのであれば、特例適用の記載と添付資料を伴う相続税申告が必要になる可能性があります。

不当に税負担を減少させる結果と認められる場合は、適用除外になることがあります。国や地方公共団体への直接寄附では比較的問題になりにくいものの、寄附の見返りとして特定の財産上利益が供与される、形式的に国等を介して親族へ利益を移すといった設計は避ける必要があります。

Section 04

国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の対象財産

相続財産そのものか、通達上同視できる代替財産かを慎重に見ます。

租税特別措置法関係通達では、措法70条の対象になる「相続又は遺贈により取得した財産」は、原則として取得した財産そのものと整理されています。そのため、後に別の財産へ変形していないか、変形していても通達上なお同視できる範囲かを確認します。

次の比較表は、対象に入り得る典型例を整理したものです。単に現金か不動産かを見るのではなく、相続財産との連続性が強いかを読み取ることが重要です。

適用の方向性理由の要旨
相続した現金をそのまま市に寄附対象になり得る相続で取得した財産そのものを寄附する典型例です。
相続した預貯金の払戻金を寄附対象になり得る通達上、払戻しを受けた金銭は対象に含めて扱われます。
相続した貸付金債権の弁済金を寄附対象になり得る通達上、弁済により取得した金銭を含めて扱われます。
相続した建物が火災で焼失し、その火災保険金を寄附対象になり得る通達上、火災保険金は代替財産として扱われます。
生命保険金や死亡退職金を寄附対象になり得る相続や遺贈で取得したとみなされる財産も含むと整理されています。

次の比較表は、対象外になりやすい典型例を示すものです。売却や解約で別の財産に変わると、相続又は遺贈で取得した財産そのものとは見にくくなるため、どこで連続性が切れるかを読み取る必要があります。

適用の方向性理由の要旨
相続した土地を売却し、その売却代金を県に寄附原則対象外相続財産の譲渡により取得した財産は、原則として対象外と整理されます。
相続した株式や投資信託を解約して現金化し、その金銭を寄附原則対象外信託解約金等は対象外例として整理されることがあります。
香典返しの代わりに香典を国等へ贈与対象外措法70条の適用対象とは扱われません。

相続財産を国等へ著しく低い価額で譲渡した場合には、課税価格の基礎となる価額から譲渡対価を控除した部分について、措法70条の贈与があったものとして扱われる余地があります。たとえば時価相当額3,000万円の土地を自治体に300万円で譲渡した場合、差額2,700万円相当部分が贈与とみられる可能性があります。

資金トレース代替財産を寄附する場合、課税価格に算入しない価額は従前の財産の価額で見るとされます。一部寄附、保険金額と従前財産価額の差、混合口座への入金があると、金銭の由来を説明できる帳票保存が重要になります。
Section 05

国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の申告と証憑

寄附の実行だけでなく、証明書類と相続税申告書への反映までを期限内に整えます。

この制度は、寄附をした事実だけで完結するものではありません。相続税申告書に特例適用を記載し、寄附財産の明細書その他一定書類を添付して申告することで、税務上の効果を主張できる形になります。

次の時系列は、制度を実際に成立させるまでの標準的な進め方を示しています。上から順に確認することで、受入先の確認、財産の確定、処分権限、寄附完了、証憑取得、申告反映のどこで遅れが出やすいかを読み取れます。

STEP 01

受贈者の選定と受入れ打診

国の機関なのか、地方公共団体なのか、実は別法人なのかを確認し、受入れの意思を早期に確認します。

STEP 02

対象財産の確定

相続又は遺贈で取得した財産そのものか、通達上の代替財産として扱えるかを確認します。

STEP 03

民事上の処分権限の確保

遺言、遺産分割、預金払戻し、証券口座移管などにより、誰が財産を処分できるかを整理します。

STEP 04

期限内の寄附完了

金銭なら着金、現物なら引渡しや契約締結、必要に応じた登記手続まで見据えます。

STEP 05

受領証明書類の取得

受贈事実、日付、財産内容、使用目的が分かる資料を期限前に取得します。

STEP 06

相続税申告書への反映

第14表等を作成し、必要書類を添付して期限内に申告します。

次の比較表は、受領証明書類で確認したい事項と、実務上組み合わせる資料を示しています。口頭確認や振込票だけでは不足する場面があるため、どの事実をどの資料で裏付けるかを読み取ることが大切です。

確認したい事項資料の例確認の意味
どの機関が寄附を受けたか自治体名義の受領書、受入決定通知国又は地方公共団体への寄附であることを確認します。
いつ受けたか受領日入りの受領書、送金記録相続税の申告期限までに寄附が完了したことを確認します。
何を受けたか寄附契約書、財産明細書、寄附申込書相続又は遺贈で取得した財産との対応関係を確認します。
何のために使うのか受入通知、使用目的の記載がある文書受贈者側の正式な受入れ内容を確認します。

未分割や係争中の相続では、税務以前に誰が財産を処分できるかが曖昧になりがちです。未成年者、成年後見利用者、行方不明者、遺留分侵害額請求の対立、使い込み疑惑がある場合は、処分権限の整理が寄附実行の前提になります。

Section 06

国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の税務効果

相続税、譲渡所得、寄附金控除を別々の制度として整理します。

この制度の直接効果は、寄附した財産の価額を相続税の課税価格から除外する点です。寄附者本人は財産を手放すため、節税だけで判断する制度ではありませんが、相続税総額の計算構造上、他の相続人側にも税率逓増緩和の影響が及ぶことがあります。

次の比較表は、相続財産総額1億円、相続人が子2人、基礎控除額4,200万円、子Aが取得した現金4,000万円のうち3,000万円を市へ寄附する例を示しています。寄附前後で課税価格合計と基礎控除後の課税遺産総額がどう下がるかを読み取るための簡易例です。

区分寄附なし寄附特例を適用できる場合
課税価格合計1億円7,000万円
基礎控除額4,200万円4,200万円
基礎控除後の課税遺産総額5,800万円2,800万円
読み取る点寄附財産も課税価格に含めて計算します。寄附財産3,000万円を課税価格から外して計算します。

国税庁の整理では、個人が法人に財産を寄附した場合は原則として時価譲渡とみなされ譲渡所得課税が生じますが、国や地方公共団体に対して財産を寄附した場合は、特に要件や手続なく課税されないとされています。含み益の大きい土地を現物寄附する場面では、相続税と譲渡所得の両面を確認します。

次の比較表は、相続税、譲渡所得、所得税の寄附金控除を分けて整理したものです。どの税目で何が非課税になり、どこに上限や別計算があるかを読み取ることで、時価全額が常に控除されるという誤解を避けられます。

税目主な効果注意点
相続税寄附財産の価額を課税価格に算入しない可能性があります。措法70条の要件、申告期限、添付資料が必要です。
譲渡所得国又は地方公共団体への財産寄附は原則として課税されないと整理されています。公益法人等への寄附とは手続や要件が異なり得ます。
寄附金控除国や地方公共団体への寄附金は、一定の場合に所得税の寄附金控除の対象になります。措置法40条による譲渡所得等非課税を受ける場合、取得価額ベースで見る場面があります。

所得税の寄附金控除には、総所得金額等の40%相当額という上限があります。相続税側で大きな非課税効果があっても、所得税側の寄附金控除は別の計算式で制約されるため、両者を混同しないことが重要です。

寄附金控除寄附金控除額は、原則として「その年に支出した特定寄附金の額の合計額」と「その年の総所得金額等の40%相当額」のいずれか低い金額から2,000円を差し引いて計算します。
Section 07

国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産と不動産実務

土地や建物では、税務より先に受入れ可否、権利関係、登記、境界を確認します。

現金寄附と異なり、不動産の寄附では国や地方公共団体がその不動産を受け取るかどうかが先に問題となります。国の普通財産としての寄附受けは当事者間の合意に基づく契約であり、所在地、形状、周辺環境などの個別事情に照らして判断されます。

次の一覧は、不動産寄附で審査されやすい論点を整理したものです。税法上は対象になり得ても、管理コストや権利関係に問題があると受入れが難しくなるため、どの項目が障害になりそうかを読み取ることが重要です。

権利関係

共有、抵当権、賃借権、地上権、仮登記の有無を確認します。

境界・越境

境界が明確か、隣地との越境がないかを確認します。

建物と老朽化

建物の存在、老朽化、解体や管理の負担を確認します。

環境・災害リスク

土壌汚染、地中埋設物、崖地、災害リスクを確認します。

利用可能性

公共目的での利用が想定できるかを確認します。

管理費負担

受入後の管理費が過大でないかを確認します。

相続登記は2024年4月1日から義務化されています。不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に相続登記申請が必要とされますが、相続税の申告期限は原則10か月であり、税務スケジュールのほうが先に厳しく来る場面が少なくありません。

受入れが難しい土地では、相続土地国庫帰属制度が比較対象になることがあります。次の比較表は、寄附と国庫帰属制度の違いを示すもので、どちらも国に関係する手続に見えても、根拠、対象、入口、費用負担が異なることを読み取るために重要です。

項目国・地方公共団体への寄附相続土地国庫帰属制度
根拠寄附契約と税法上の非課税特例です。相続土地国庫帰属法に基づく承認制度です。
対象現金、有価証券、不動産など広く検討されます。土地のみが対象です。
税務効果相続税の課税価格から外れる可能性があります。税務特例そのものではありません。
入口受贈者との合意と受入れが必要です。法務大臣への承認申請が入口です。
金銭負担契約、登記、調査などの実費が中心です。審査手数料と10年分管理費相当額の負担金が必要です。

不動産寄附では、税理士だけでは完結しにくいのが実情です。司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、宅地建物取引士又は仲介業者、必要に応じて弁護士が並走し、権利、境界、評価、受入れ交渉、登記を整理します。

Section 09

国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産で相談する専門家

税務、民事、登記、不動産、家事手続を分担して進める領域です。

国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産は、税務だけで完結しません。相続人間の対立、登記、境界、評価、受入れ可否、遺言執行、家事手続が絡むため、財産の種類と争いの有無に応じて専門家を組み合わせます。

次の比較表は、場面ごとに主担当になりやすい専門家と役割を整理したものです。誰に最初に相談するかだけでなく、どの段階で別分野の確認が必要になるかを読み取ることが重要です。

場面主担当になりやすい専門家主な役割
相続人間の対立、遺留分、使い込み疑い、交渉・調停・訴訟弁護士民事紛争の解決、仮処分、和解、家事調停・審判・訴訟対応を担います。
相続税申告、措法70条適用判定、財産評価、寄附金控除整理税理士相続税申告書、第14表、評価、税務説明、税務調査対応を担います。
相続登記、不動産名義変更、登記必要書類司法書士相続登記、所有権移転登記、戸籍収集、権利関係整理を担います。
境界確認、地積測量、分筆、表示登記土地家屋調査士境界、地積、現況の整理と寄附受入れ前提の土地情報整備を担います。
不動産の適正価格・評価争点不動産鑑定士評価争点の整理と適正価格の意見形成を担います。
売却して現金で分ける代替案宅地建物取引士・不動産仲介業者市場売却可能性、流通性、買主探索を担います。
争いのない書類整理、協議書案、遺言支援行政書士書類作成支援や関係説明図等の整備を担います。
公正証書遺言による事前設計公証人公正証書遺言の作成を担います。
遺言内容の実現遺言執行者遺言執行、財産移転、寄附実行を担います。
遺言信託、保管、執行の一体設計信託銀行等の相続・遺言担当生前設計と死後執行の事務統合を担います。
非上場株式や会社財産公認会計士・中小企業診断士企業価値評価、事業承継、経営面の整理を担います。
特許・商標など知的財産弁理士知的財産権の承継や名義整理を担います。
家計・保険・老後資金を含む全体設計FP全体方針の可視化と専門家への接続を担います。
遺族年金など周辺手続社会保険労務士年金・社会保険周辺手続を担います。

未成年者や成年後見利用者が共同相続人である場合、利益相反のある遺産分割や寄附処分では、特別代理人、臨時保佐人、臨時補助人の選任が必要になることがあります。遺産分割調停・審判では、裁判官、家事調停官、家事調停委員、裁判所書記官、家庭裁判所調査官等が関与し得ます。

次の時系列は、相談順序を整理したものです。上から順に確認すると、争いの有無、財産の種類、税額と期限、受入先の意思、生前設計への戻し方を段階的に判断できます。

ORDER 01

争いの有無を確認

争いがある場合は、民事整理を先に検討します。

ORDER 02

財産の種類を確認

不動産がある場合は、登記や境界の専門家を早期に加えます。

ORDER 03

税額と期限を確認

税理士が措法70条の可否と相続税申告期限を管理します。

ORDER 04

受入先の意思を確認

国や自治体が受けるのか、受けないのかを早期に打診します。

ORDER 05

必要に応じて事前設計へ戻す

同種案件を将来防ぐには、公正証書遺言や遺言執行体制を検討します。

Section 10

国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産の最終確認

公益的な帰属を実現し、その結果として税務上の非課税が与えられる制度です。

国や地方公共団体への寄付で非課税になる遺産は、相続税の世界では強力な制度です。ただし、本質は単なる節税策ではありません。公益的な帰属を実現する実体が先にあり、その帰結として税務上の非課税が与えられる制度です。

次の一覧は、最後に確認したい5つの要点をまとめたものです。制度の根拠、対象財産、期限、申告書類、不動産の受入れという順に確認することで、検討中の寄附がどこまで実行可能かを読み取れます。

CHECK 01

根拠は措法70条

中心になる法的根拠は租税特別措置法第70条第1項です。

CHECK 02

売却代金は通常対象外

相続又は遺贈で取得した財産そのものが原則で、売却代金への置換えは通常対象外です。

CHECK 03

期限は原則10か月

相続税の申告期限までに寄附を完了する必要があり、未分割でも期限は原則延びません。

CHECK 04

第14表と証明書類

相続税申告書への記載、第14表、受領証明書類の添付が実務上重要です。

CHECK 05

不動産は受入れ確認

税務以前に、受入れ可否、権利関係、登記、境界、管理コストの整理が必要です。

現実に検討する場合は、税理士と弁護士を軸に、必要に応じて司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士等を加えた体制で確認するのが実務的です。制度はシンプルに見えても、失敗すると寄附もできず、税務上の特例も失い、不動産問題だけが残ることがあります。

Reference

この記事の参考情報源

公的機関、法令、公表資料を中心に整理しています。

税務に関する公的資料

  • 国税庁「No.4108 相続税がかからない財産」
  • 国税庁「No.4141 相続財産を公益法人などに寄附したとき」
  • 国税庁「No.4205 相続税の申告と納税」
  • 国税庁「No.4208 相続財産が分割されていないときの申告」
  • 国税庁「No.3108 国や地方公共団体又は公益を目的とする事業を行う法人に財産を寄附したとき」
  • 国税庁「No.1150 一定の寄附金を支払ったとき(寄附金控除)」
  • 国税庁 質疑応答事例「国等に対して相続財産を贈与し、相続税の非課税規定の適用を受けた場合」
  • 国税庁「租税特別措置法(相続税法の特例関係)の取扱いについて」

法令と土地制度に関する公的資料

  • e-Gov法令検索「相続税法」
  • e-Gov法令検索「租税特別措置法」
  • e-Gov法令検索「租税特別措置法施行令」
  • 法務省「相続土地国庫帰属制度の概要」
  • 法務省「相続土地国庫帰属制度の負担金」
  • 法務省「相続土地国庫帰属制度に関するQ&A」
  • 法務省「民法等一部改正法・相続土地国庫帰属法の概要」
  • 財務省「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する事務の取扱いについて」
  • 財務省「『最適利用』答申のフォローアップ(不動産の寄附)」

掲載内容は2026年4月20日に確認可能な公式法令・公表資料を基礎にした一般的解説です。個別案件では、財産の種類、遺産分割状況、受贈者の受入方針、登記状態、税務資料の整備状況により結論が変わるため、実行前に専門家へ個別確認する必要があります。