親を亡くした直後に、死亡届、遺言確認、戸籍収集、財産負債調査、相続放棄、税務、不動産登記をどの順番で進めるかを整理します。
親を亡くした直後に、死亡届、遺言確認、戸籍収集、財産負債調査、相続放棄、税務、不動産登記をどの順番で進めるかを整理します。
最初に、期限と判断順序をまとめて把握します。
親が亡くなったとき、一人っ子である子は自分だけで進められると考えがちです。しかし相続実務では、まず本当に相続人が一人だけかを戸籍で確認し、遺言、財産、負債、税金、不動産、年金、保険、銀行、裁判所手続を期限順に処理します。
このページで最も重要なのは、感情的負担が大きい初期段階で手続の順番を誤らないことです。死亡届、遺言書の確認、戸籍収集、財産調査、相続放棄または限定承認の検討、準確定申告、相続税申告、相続登記は期限管理が必要です。
次の重要ポイントは、一人っ子相続で見落としやすい期限とリスクをまとめたものです。期限を先に押さえることが重要で、どの手続を急ぐべきか、どの段階で専門家へ相談すべきかを読み取れます。
親の預金を使い込む、不動産や家財を処分する、遺言書を勝手に開封する、負債調査前に相続財産を動かす行為は、後の紛争や法的リスクにつながる可能性があります。
次の時系列は、死亡直後から相続登記までの主要期限を表しています。期限ごとに担当先と判断事項が変わるため重要で、早い時期に届出、3か月以内に承認や放棄、10か月以内に税務、3年以内に登記を意識して読んでください。
死亡届は国内死亡の場合、死亡の事実を知った日から7日以内が原則です。住居や通帳、印鑑、貴重品は処分より保全を優先します。
負債や保証債務が不明なときは、財産を動かす前に家庭裁判所手続や期間伸長を検討します。
所得税の準確定申告は原則4か月以内、相続税申告と納税は原則10か月以内です。
2024年4月1日から相続登記は義務化され、正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象になり得ます。
届出、裁判所、税務、登記の期限を一覧で確認します。
親の死亡後は、悲しみの中でも期限が進みます。次の比較表は、時期ごとにやるべきこと、主な担当先、注意点を整理したものです。期限を過ぎると届出、税務、登記、相続放棄の選択に影響するため重要で、最初にどの期限が迫っているかを読み取ってください。
| 時期 | やるべきこと | 主な担当先 | 注意点 |
|---|---|---|---|
| 死亡直後 | 死亡診断書または死体検案書を受け取る | 医師、検案医 | 死亡届の添付書類になります。コピーや画像データを残します。 |
| 7日以内 | 死亡届を提出する | 市区町村 | 国内死亡では死亡の事実を知った日から7日以内が原則です。 |
| 葬儀前後 | 葬儀、火葬、埋葬、親族連絡、住居保全 | 葬儀社、市区町村、親族 | 香典、葬儀費用、領収書を整理します。 |
| 早期 | 遺言書の有無を確認する | 公証役場、法務局、自宅、貸金庫 | 自宅で見つかった自筆証書遺言は検認が必要な場合があります。 |
| 早期 | 相続人を戸籍で確定する | 市区町村、法務局、司法書士、行政書士 | 配偶者、認知した子、養子、前婚の子の有無を確認します。 |
| 早期 | 財産と負債を調査する | 銀行、証券会社、保険会社、法務局、税理士 | 負債や保証債務が不明なら安易に処分しません。 |
| 3か月以内 | 相続放棄または限定承認を検討する | 家庭裁判所、弁護士、司法書士 | 原則として、自己のために相続開始があったことを知った時から3か月以内です。 |
| 4か月以内 | 準確定申告を検討する | 税務署、税理士 | 親に所得税申告義務があった場合、原則4か月以内です。 |
| 10か月以内 | 相続税申告と納税を検討する | 税務署、税理士 | 課税価格が基礎控除を超える場合、原則10か月以内です。 |
| できるだけ早期 | 預金、証券、保険、不動産、車両、公共料金等の名義変更または解約 | 金融機関、保険会社、法務局、運輸支局、各事業者 | 金融機関や事業者ごとに書式が異なります。 |
| 不動産取得を知ってから3年以内 | 相続登記を申請する | 法務局、司法書士 | 相続登記は義務化され、正当な理由なく怠ると過料の対象になり得ます。 |
| 必要に応じて | 遺産分割調停、遺留分、使い込み、遺言無効、成年後見等を検討する | 弁護士、家庭裁判所 | 一人っ子でも配偶者、受遺者、債権者が関係すると争い得ます。 |
| 葬祭後2年以内が目安 | 葬祭費、埋葬料等を申請する | 市区町村、健康保険者 | 加入制度により給付名、金額、期限が異なります。 |
配偶者、養子、認知、前婚の子、遺言の有無を戸籍で確認します。
一人っ子でも、亡くなった親に配偶者がいれば共同相続になるのが通常です。子がいる場合、配偶者は常に相続人となり、配偶者と子の法定相続分は典型的に2分の1ずつです。
親に配偶者がおらず、ほかに認知された子、養子、前婚の子などもいなければ、一人っ子が単独相続人になることがあります。ただし、金融機関、法務局、税務署、保険会社、裁判所は、自己申告ではなく戸籍で相続人を確認します。
次の判断の流れは、一人っ子が単独相続人といえるかを確認する順序を表しています。相続分、遺産分割、税務、登記の前提が変わるため重要で、配偶者の有無と戸籍上の子の有無を先に読むことがポイントです。
死亡記載のある戸籍を起点に確認します。
法律上の配偶者は常に相続人になります。
遺産分割、居住、二次相続、税務を検討します。
他の子、養子、認知、遺言、受遺者を戸籍と資料で確認します。
次の比較表は、実生活上は一人っ子に見える場合でも、相続実務で確認される事情を整理したものです。法律上の親子関係や配偶者関係で結論が変わるため重要で、戸籍と遺言をどこまで確認すべきかを読み取れます。
| 事情 | 相続実務上の見方 |
|---|---|
| 親が再婚している | 再婚相手は配偶者として相続人になり得ます。 |
| 親の再婚相手と自分が養子縁組していない | 再婚相手の相続では、原則として子として相続しません。 |
| 親に前婚の子がいる | その子も原則として相続人になります。 |
| 親が別の子を認知している | 認知された子も相続人になります。 |
| 親が養子を迎えている | 養子も原則として相続人になります。 |
| 親に内縁の配偶者がいる | 内縁の配偶者は法定相続人ではありませんが、遺言、生命保険、特別縁故者、居住問題で関係し得ます。 |
| 親が遺言で第三者へ財産を渡すと書いている | 受遺者、遺言執行者、遺留分が問題になります。 |
死亡診断書、死亡届、葬儀費用、住居保全を先に処理します。
死亡診断書または死体検案書は、死亡の事実を医学的、法律的に証明する出発点です。原本は死亡届とともに提出することが多いため、提出前にコピーまたは画像データを残します。
死亡届は、死亡の事実を知った日から7日以内、国外で死亡があった場合は3か月以内に提出するものとされています。提出先は、死亡地、死亡者の本籍地、届出人の所在地の市区町村です。
次の時系列は、死亡直後から7日以内に優先する行動を表しています。後から資料が必要になる場面が多いため重要で、届出の前に控えを残し、住居は片付けより保全を優先する流れを読み取ってください。
保険、勤務先、年金、葬祭費申請で死亡確認資料を求められることがあります。
葬儀社が支援することはありますが、届出人として署名する人は制度上の意味を理解します。
相続税申告で控除対象になる費用とならない費用が分かれます。
通帳、印鑑、カード、貴重品、郵便物を確認し、処分前に写真と一覧を残します。
次の一覧は、親の住居で最初に保全する対象と実務対応を示しています。財産調査や相続放棄判断の材料になるため重要で、処分してよいものではなく、記録して守るものとして読み取ってください。
| 項目 | 実務対応 |
|---|---|
| 鍵 | 鍵を確保し、誰が持っているか記録します。 |
| 郵便物 | 督促状、税金、保険、証券、銀行通知がないか確認します。 |
| 通帳、印鑑、カード | 発見場所を記録し、勝手に引き出しません。 |
| 貴重品 | 写真を撮り、一覧化します。 |
| パソコン、スマートフォン | ロック解除やアカウントアクセスは法令、利用規約、プライバシーに注意します。 |
| 冷蔵庫、衛生 | 腐敗や漏水など緊急性のある処理を行います。 |
| 賃貸住宅 | 賃貸借契約、保証人、原状回復、家財処分、明渡し時期を確認します。 |
| 持家 | 火災保険、固定資産税、空き家管理、近隣対応を確認します。 |
遺言の有無で、預金、不動産、受遺者、遺留分の扱いが変わります。
相続手続は、遺言があるかないかで大きく変わります。遺言があれば、原則として遺言内容に沿って遺産を承継させる方向で進み、遺言がなければ法定相続分や遺産分割協議に基づき処理します。
一人っ子であっても、親が全財産を一人っ子に相続させる、自宅は配偶者に預金は子に渡す、一部を孫や知人や団体へ遺贈する、遺言執行者を指定する、事業や非上場株式を承継させる、といった内容を定めていることがあります。
次の判断の流れは、遺言書を探す順序と見つかった後の扱いを表しています。遺言確認前に財産を動かすと手続のやり直しや紛争につながるため重要で、公証役場、法務局、自宅や貸金庫の順に確認することを読み取ってください。
原本が保管され、家庭裁判所の検認は不要です。
保管制度を利用している場合、遺言書情報証明書などで内容を確認します。
自宅で見つかった自筆証書遺言は、検認が必要な場合があります。
遺言執行者、受遺者、遺留分、税務を確認します。
戸籍と財産目録を基に手続を進めます。
次の比較表は、遺言が見つかったときに確認する事項をまとめたものです。遺言の種類や執行者の有無で金融機関や登記の進め方が変わるため重要で、どの論点が後続手続に影響するかを読み取れます。
| 確認事項 | 実務上の意味 |
|---|---|
| 遺言の種類 | 公正証書、自筆証書、秘密証書、法務局保管の有無で手続が異なります。 |
| 遺言執行者 | 指定があれば、金融機関や登記手続で中心的役割を担うことがあります。 |
| 財産の記載 | 具体的財産の漏れ、不動産表示の誤り、預金口座変更に注意します。 |
| 受遺者 | 子以外の人や団体が財産を取得する可能性があります。 |
| 遺留分 | 子や配偶者には最低限の取り分が問題になり得ます。 |
| 形式 | 日付、自書、押印、訂正方法、能力、証人欠格などを確認します。 |
| 税務 | 遺贈、生命保険、2割加算、小規模宅地等の特例、配偶者控除に影響します。 |
相続人を公的に証明するため、出生から死亡までの戸籍を集めます。
相続手続では、誰が相続人かを公的に証明する必要があります。親の出生から死亡までの戸籍、除籍、改製原戸籍を集めることで、婚姻、離婚、養子縁組、認知、転籍、改製などを追跡します。
次の一覧は、一人っ子が単独相続人となる場面で必要になりやすい書類を整理したものです。金融機関、法務局、税務署で提出先が重なるため重要で、戸籍だけでなく住所のつながりや評価資料も必要になることを読み取ってください。
| 書類 | 目的 |
|---|---|
| 亡くなった親の出生から死亡までの戸籍、除籍、改製原戸籍 | 他の子や婚姻歴を確認します。 |
| 親の住民票除票または戸籍附票 | 不動産登記上の住所とのつながりを確認します。 |
| 一人っ子本人の戸籍謄本 | 相続人であることを確認します。 |
| 一人っ子本人の印鑑証明書 | 金融機関、不動産登記、遺産分割関連で必要になることがあります。 |
| 一人っ子本人の本人確認書類 | 金融機関、保険会社、法務局で必要です。 |
| 固定資産評価証明書 | 相続登記、登録免許税計算、不動産評価で必要です。 |
| 法定相続情報一覧図 | 複数の手続で戸籍一式の代わりに使える場合があります。 |
次の重要ポイントは、法定相続情報証明制度の使いどころを示しています。複数の金融機関や登記手続で戸籍の束を何度も出す手間を減らせるため重要で、一覧図の続柄記載や追加書類の有無まで確認する必要があります。
登記所で認証文付きの写しを受けると、銀行、証券、保険、不動産登記などで戸籍一式の代わりに利用できる場合があります。ただし、機関ごとの追加書類や相続税申告で使える続柄の書き方に注意します。
2024年4月1日から、不動産登記申請では法定相続情報一覧図の写しに代えて法定相続情報番号を提供できる取扱いが始まっています。ただし、この番号が銀行、保険、税務で当然に使えるわけではありません。
単独で判断するほど、財産目録と負債調査の責任が重くなります。
一人っ子相続では、相続人同士の話合いが不要な場合があります。しかし、単独で判断する分、見落としの責任を一人で負うことになります。現金、預金、不動産だけでなく、借入金、保証債務、未払税金、医療費、介護費、カード債務、デジタル資産、事業資産も調査対象です。
次の比較表は、財産目録に入れるべき主な区分と確認資料を表しています。専門家へ相談するときの土台になるため重要で、プラス財産とマイナス財産を同じ表で管理することを読み取ってください。
| 区分 | 具体例 | 主な確認資料 |
|---|---|---|
| 現金 | 自宅現金、金庫、財布 | 現金実査メモ、写真 |
| 預貯金 | 普通預金、定期預金、外貨預金 | 通帳、カード、残高証明書、取引履歴 |
| 有価証券 | 株式、投資信託、債券、NISA、iDeCo関連 | 証券会社書類、年間取引報告書、郵便物 |
| 生命保険 | 死亡保険金、医療保険、個人年金 | 保険証券、控除証明書、通帳引落履歴 |
| 不動産 | 自宅、土地、賃貸物件、共有持分、山林、農地 | 登記事項証明書、固定資産税通知、名寄帳、所有不動産記録証明書 |
| 動産 | 車、貴金属、美術品、骨董、家財 | 車検証、鑑定書、写真、買取査定 |
| 債権 | 貸付金、未収家賃、未収報酬 | 契約書、借用書、通帳履歴 |
| 事業財産 | 個人事業、会社株式、役員貸付金 | 決算書、確定申告書、株主名簿、定款 |
| 知的財産 | 特許、商標、著作権、ドメイン | 登録証、契約書、管理画面 |
| デジタル資産 | 暗号資産、電子マネー、ポイント、クラウド収益 | 取引所通知、メール、端末、パスワード管理資料 |
| 負債 | 借入金、カード、保証、未払金 | 契約書、督促状、信用情報、通帳引落 |
| 公租公課 | 所得税、住民税、固定資産税、国保料、介護保険料 | 納税通知書、督促状、自治体通知 |
次の注意点一覧は、財産調査の中でも先に確認すべき負債や保証の兆候をまとめています。相続放棄や限定承認の期限に直結するため重要で、郵便物、通帳、信用情報、事業関係書類をどの順で見るべきかを読み取ってください。
借入金、カード債務、未払金が残っている可能性があります。
親が事業や知人の保証人になっていた場合、見えにくい負債が問題になります。
納税通知書、督促状、自治体通知を確認します。
個人事業や会社経営者の相続では、決算書、契約書、金融機関資料を調べます。
銀行預金は、通帳、キャッシュカード、郵便物、スマートフォンアプリ、口座振替履歴から調査します。金融機関に死亡を届け出ると口座は凍結されるのが通常で、公共料金や施設費の引落しも止まることがあります。
生命保険は、保険証券、保険会社からの郵便物、通帳引落し、生命保険料控除証明書から確認します。不明な場合は生命保険契約照会制度を利用できる場合があります。死亡保険金は民法上の遺産分割対象と扱いが異なることが多い一方、相続税ではみなし相続財産として課税対象になり得ます。
不動産は、固定資産税納税通知書、名寄帳、登記事項証明書、農地台帳、山林関係資料などで調べます。2026年2月2日から所有不動産記録証明制度が施行され、登記名義人として記録されている不動産を一覧的に確認する制度も始まっています。
単純承認、相続放棄、限定承認を期限内に選びます。
相続が始まった後、相続人には大きく3つの選択肢があります。相続放棄と限定承認をするには家庭裁判所への申述が必要です。
次の比較表は、単純承認、相続放棄、限定承認の違いを表しています。財産を受け取るか負債を避けるかの判断に直結するため重要で、財産と負債のどちらが多いか、承継したい財産があるかを読み取ってください。
| 選択肢 | 内容 | 向く場面 |
|---|---|---|
| 単純承認 | プラス財産もマイナス財産も引き継ぎます。 | 財産が明らかに負債を上回る、承継したい財産がある場合です。 |
| 相続放棄 | 初めから相続人でなかったものとして扱われます。 | 負債が多い、関わりたくない、管理困難な財産だけがある場合です。 |
| 限定承認 | 相続財産の範囲内で負債を弁済します。 | 財産と負債のどちらが多いか不明、家や事業を残す可能性がある場合です。 |
次の判断の流れは、負債が不明なときに3か月以内に何を優先するかを示しています。財産処分が単純承認と評価される可能性があるため重要で、調査が終わらない場合は期間伸長も選択肢になることを読み取ってください。
預金、不動産、保険、証券、負債、保証を整理します。
督促状、信用情報、事業資料を確認します。
財産処分前に弁護士または司法書士へ相談します。
税務、不動産、金融機関手続を進めます。
次の注意点一覧は、相続放棄を検討する場合に避けるべき行為をまとめています。後から放棄が認められにくくなるリスクがあるため重要で、保存行為と処分行為の境界に迷ったら専門家へ確認する必要があると読み取ってください。
相続財産を自分のために使ったと評価される可能性があります。
処分行為と見られることがあります。
権利関係と放棄判断に大きく影響します。
法的リスクが高く、債権者や親族との紛争につながります。
限定承認は、負債の額が不明な場合に理論上有効ですが、公告、清算、税務上のみなし譲渡課税など複雑な論点があります。一人っ子が単独相続人でも、家庭裁判所手続、債権者対応、税務判断が必要です。
準確定申告、相続税、生命保険、不動産評価、名義預金を確認します。
準確定申告とは、亡くなった人の所得税について、相続人が代わりに行う確定申告です。相続の開始があったことを知った日の翌日から4か月以内に、亡くなった親の納税地を所轄する税務署へ提出するのが原則です。
相続税申告は、相続または遺贈により財産を取得した人が、被相続人の死亡を知った日の翌日から10か月以内に行うのが原則です。すべての相続で必要になるわけではなく、課税価格の合計額が基礎控除額を超える場合に申告義務が問題になります。
次の比較表は、一人っ子相続で基礎控除額がどのように変わるかを示しています。相続税申告が必要かを最初に見積もるため重要で、法定相続人の数が1人か2人かで控除額が変わる点を読み取ってください。
| 状況 | 法定相続人の数 | 基礎控除額 |
|---|---|---|
| 親に配偶者がなく、一人っ子だけが相続人 | 1人 | 3,600万円 |
| 親に配偶者があり、配偶者と一人っ子が相続人 | 2人 | 4,200万円 |
| 親に配偶者がなく、子2人が相続人 | 2人 | 4,200万円 |
次の比較表は、死亡保険金の非課税限度額を示しています。生命保険は民法上の遺産分割と税務上の扱いが異なることがあるため重要で、受取人が相続人か、法定相続人が何人かを読み取ってください。
| 状況 | 法定相続人の数 | 死亡保険金の非課税限度額 |
|---|---|---|
| 一人っ子だけ | 1人 | 500万円 |
| 配偶者と一人っ子 | 2人 | 1,000万円 |
次の重要項目一覧は、相続税申告で早期に専門家へ相談したい代表的な場面をまとめています。自己判断では評価や特例を見落としやすいため重要で、自宅、賃貸物件、名義預金、生前贈与、非上場株式があるかを読み取ってください。
都市部の自宅、預金、生命保険、退職金、投資信託を合計すると、申告が必要になることがあります。
路線価方式、倍率方式、小規模宅地等の特例などを検討します。
通帳管理、贈与契約書、贈与税申告、使途の記録を確認します。
評価や申告資料が複雑になりやすく、税理士の早期レビューが有益です。
小規模宅地等の特例や配偶者の税額軽減を使うことで税額がゼロになる場合でも、申告が必要なことがあります。一人っ子が単独相続人の場合、配偶者の税額軽減は使えませんが、自宅土地の評価減が重要になることがあります。
土地は、路線価方式または倍率方式で評価するのが基本です。居住用や事業用の宅地については、特定居住用宅地等で330平方メートルまで、特定事業用宅地等で400平方メートルまでなどの限度面積が示されており、要件確認が必要です。
相続登記、管理、売却、共有、国庫帰属、空き家を確認します。
2024年4月1日から、相続によって不動産を取得した相続人は、取得を知った日から3年以内に相続登記を申請しなければならない制度になりました。正当な理由なく申請しない場合、10万円以下の過料の対象となります。
次の比較表は、配偶者と一人っ子が共同相続する場合の不動産の分け方を整理したものです。住まい、税金、二次相続、将来の売却に影響するため重要で、共有が常に簡単な解決ではないことを読み取ってください。
| 方法 | 内容 | 注意点 |
|---|---|---|
| 配偶者が取得 | 生存配偶者の居住安定を優先します。 | 二次相続で子が再度相続する可能性があります。 |
| 子が取得 | 子が管理、売却、賃貸を担います。 | 配偶者の居住権、生活保障に注意します。 |
| 共有にする | 配偶者と子が持分で取得します。 | 将来の売却、管理、二次相続で複雑化しやすいです。 |
| 売却して分ける | 不動産を売却して金銭で分けます。 | 譲渡所得税、居住者の退去、売却時期に注意します。 |
| 代償分割 | 一方が不動産を取得し、他方へ金銭を支払います。 | 代償金の原資、税務、協議書記載が重要です。 |
次の時系列は、不動産を取得してから管理や変更登記までの流れを表しています。登記義務と将来の売却可能性に関わるため重要で、相続登記だけでなく住所変更登記も管理する必要があると読み取れます。
不動産の所在地、名義、評価、共有持分、未登記建物の有無を把握します。
一人っ子の単独相続でも、親名義のまま放置してよいわけではありません。
3年以内に通常の相続登記を完了しにくい場合の緊急避難的な制度です。
所有権の登記名義人について、住所や氏名の変更登記も義務化されています。変更があった日から2年以内に申請する必要があり、正当な理由なく怠ると5万円以下の過料の対象となります。
次の注意点一覧は、相続した土地や空き家で問題になりやすい管理リスクをまとめています。固定資産税、近隣対応、売却困難性につながるため重要で、売却、賃貸、解体、保有、国庫帰属を比較して読む必要があります。
草刈り、境界、農地法、売却困難性、固定資産税を確認します。
売却、管理、担保設定で他者の同意や権利関係が問題になります。
火災、漏水、倒壊、害虫、近隣苦情、不法侵入、保険、売却価値低下に注意します。
建物がある土地、担保権がある土地、境界不明土地など、承認されない類型があります。
相続登記を司法書士に依頼すれば、戸籍収集、登記原因の整理、申請書作成、登録免許税の確認、法務局への申請を任せることができます。不動産が複数の管轄にまたがる場合、住所のつながりが取れない場合、未登記建物がある場合は特に有用です。
銀行凍結、証券移管、生命保険、年金、健康保険、公共料金を整理します。
金融機関が口座名義人の死亡を知ると、口座は凍結されるのが通常です。凍結後は、入出金、振込、口座振替、ATM取引ができなくなります。単独相続人でも、所定書式、戸籍一式または法定相続情報一覧図、印鑑証明書、本人確認書類、通帳、遺言書などを求められます。
次の手続一覧は、死亡後に止める、請求する、名義変更する代表的な領域を表しています。口座凍結や年金返還、保険請求漏れを防ぐため重要で、銀行、証券、保険、年金、公共料金を並行して進める必要があることを読み取ってください。
死亡連絡後は凍結されます。必要書類をそろえ、相続手続として解約や名義変更を行います。
預貯金引落停止相続人の証券口座へ移管してから売却する流れが一般的です。
株式評価保険証券、通帳引落、控除証明書を確認し、不明なら契約照会制度も検討します。
保険金税務死亡届、未支給年金、遺族年金、返還の有無を年金事務所へ確認します。
未支給年金返還国民健康保険、後期高齢者医療、協会けんぽ、健康保険組合ごとに給付や期限を確認します。
葬祭費2年目安次の一覧は、公共料金や契約ごとに必要な手続を整理したものです。口座凍結後に支払いが止まる可能性があり、未払いや不要な継続課金を防ぐため重要で、停止、名義変更、清算、返却を分けて読み取ってください。
| 分野 | 手続 |
|---|---|
| 電気、ガス、水道 | 停止、名義変更、清算 |
| 電話、インターネット | 解約、名義変更、端末返却 |
| NHK、新聞、宅配 | 解約、清算 |
| クレジットカード | 死亡連絡、残債確認、ポイント処理 |
| 家賃、駐車場 | 解約、明渡し、原状回復 |
| 介護施設 | 退去、未払費用、預り金返還 |
| サブスクリプション | 動画、音楽、クラウド、アプリ、会員制サービスの解約 |
| ペット | 引取り、登録変更、医療記録 |
| 車 | 名義変更、廃車、自動車税、自賠責、任意保険 |
長期間動きのない口座は休眠預金等として扱われることがありますが、取引のあった金融機関で手続をすることで引き出せるとされています。古い通帳や合併前の金融機関名が出てきた場合も照会します。
共同相続、判断能力、二次相続、配偶者居住権を確認します。
一人っ子が相続人は自分だけと思っていても、亡くなった親に法律上の配偶者がいれば、配偶者も相続人です。父が亡くなり母と一人っ子が残された場合、母と子は共同相続人になります。
次の比較表は、親の配偶者がいる場合に優先して検討する論点を整理したものです。財産の分け方だけでなく、残された配偶者の生活、住まい、判断能力、二次相続、税負担が重なるため重要で、一次相続だけで決めないことを読み取ってください。
| 論点 | 確認すること | 注意点 |
|---|---|---|
| 共同相続 | 配偶者と一人っ子の法定相続分は典型的に2分の1ずつ | 遺産分割協議や金融機関書類が必要になりやすいです。 |
| 判断能力 | 残された配偶者が遺産分割協議を理解し判断できるか | 認知症等がある場合、成年後見や特別代理人が問題になります。 |
| 二次相続 | 将来もう一方の親が亡くなるときの税負担 | 配偶者に集め過ぎても、子に集め過ぎても問題が生じ得ます。 |
| 配偶者居住権 | 配偶者が自宅に住み続ける必要があるか | 遺言、遺産分割、登記、評価、相続税に影響します。 |
次の注意点一覧は、配偶者がいる相続で後から問題になりやすい要素をまとめています。生活保障と税務のバランスを取るため重要で、預金の流動性、施設費、居住継続、専門家連携を一緒に読む必要があります。
遺産分割協議が有効にできない場合、成年後見制度などを検討します。
配偶者に多く移すと二次相続で税負担が集中することがあります。
配偶者の生活費や介護費が不足する危険があります。
自宅に住み続ける必要がある場合、配偶者居住権や遺産分割を検討します。
一人っ子でも、配偶者、受遺者、債権者、介護者が関係します。
一人っ子相続は、兄弟姉妹でもめない点では単純に見えます。しかし、親の配偶者、再婚相手、内縁相手、受遺者、債権者、介護者、会社関係者、不動産共有者が関係すると争いは起こり得ます。
次の注意点一覧は、一人っ子でも起こり得る争いの原因を整理したものです。単独相続だと思い込むと証拠保全や専門家相談が遅れるため重要で、相続人以外の利害関係者がいるかを読み取ってください。
居住、生活費、遺産分割、二次相続が重なります。
遺留分侵害額請求、遺言の有効性、受遺者対応が問題になります。
使途不明金、生前贈与、名義預金、親の判断能力が争点になります。
寄与分や特別寄与料、介護費支出、施設費の証拠が重要になります。
遺留分とは、兄弟姉妹以外の一定の相続人に保障された最低限の取り分です。親が全財産を知人に遺贈すると定めていた場合でも、子である一人っ子には遺留分侵害額請求が問題になる可能性があります。期限、対象財産、評価、特別受益、生前贈与、消滅時効、相手方の資力など専門的な検討が必要です。
次の比較表は、争いがある場合の代表的な手続と位置づけを表しています。交渉、家庭裁判所、清算手続で対応先が変わるため重要で、単独相続に見える場合でもどの機関や専門家が関わるかを読み取ってください。
| 場面 | 主な手続 | 確認事項 |
|---|---|---|
| 遺留分 | 遺留分侵害額請求 | 遺言、贈与、財産評価、期限、相手方の資力 |
| 使い込み疑い | 交渉、調停、訴訟 | 取引履歴、ATM記録、医療介護費、判断能力、委任状 |
| 遺産分割がまとまらない | 遺産分割調停、審判 | 共同相続人、財産範囲、評価、特別受益、寄与分 |
| 相続人がいない、全員放棄 | 相続財産清算人の選任 | 債務弁済、残余財産、国庫帰属、管理不動産 |
弁護士、司法書士、税理士、行政書士、公証人、不動産専門職を使い分けます。
相続では、誰に相談するかを誤ると時間を失います。争い、登記、税務、書類作成、不動産評価、年金、保険、事業承継では担当領域が異なります。
次の比較表は、相談内容ごとに最初に検討しやすい専門職と理由を整理したものです。独占業務や対応できる範囲が異なるため重要で、相続のどの問題を解決したいのかに応じて相談先を読み取ってください。
| 状況 | 最優先の相談先 | 理由 |
|---|---|---|
| 相続人、受遺者、親族、内縁相手ともめている | 弁護士 | 交渉、調停、審判、訴訟、遺留分、使い込みを扱えます。 |
| 借金が多い、相続放棄したい | 弁護士または司法書士 | 家庭裁判所への申述、期間伸長、債権者対応が必要です。 |
| 不動産の名義変更が必要 | 司法書士 | 相続登記、戸籍収集、登記書類作成に強いです。 |
| 相続税がかかりそう | 税理士 | 相続税申告、評価、税務代理、税務調査対応が必要です。 |
| 争いがない遺産分割協議書を作りたい | 行政書士、司法書士、弁護士 | 登記申請、税務相談、紛争代理は資格領域に注意します。 |
| 遺言を作りたい、生前対策をしたい | 公証人、弁護士、司法書士、税理士、信託銀行等 | 公正証書遺言、税務、執行、保管を検討します。 |
| 不動産価格でもめている | 不動産鑑定士、弁護士 | 適正評価、調停、訴訟で重要です。 |
| 土地の境界、分筆、表示登記が必要 | 土地家屋調査士 | 境界確認、測量、分筆、表示登記を扱います。 |
| 相続不動産を売却したい | 宅地建物取引士、不動産仲介業者、税理士 | 売却、重要事項説明、譲渡所得税を確認します。 |
| 親が会社を経営していた | 弁護士、税理士、公認会計士、中小企業診断士 | 株式評価、事業承継、債務、経営権が関係します。 |
| 特許、商標、著作権がある | 弁理士、弁護士、税理士 | 名義変更、評価、ライセンスを確認します。 |
| 年金、遺族給付が不明 | 社会保険労務士、年金事務所 | 遺族年金、未支給年金、死亡一時金を確認します。 |
| 家計全体、保険、老後資金を見直したい | FP | 独占業務を除く全体設計と専門家連携を検討します。 |
弁護士は紛争、遺留分、使い込み、遺言無効、調停、審判、債権者対応、相続放棄、限定承認、成年後見で重要です。司法書士は相続登記、戸籍収集、法定相続情報、家庭裁判所提出書類作成で重要です。税理士は準確定申告、相続税申告、不動産評価、名義預金、特例適用で重要です。
行政書士は、争いがない場合の書類作成で関与することがありますが、紛争性がある場合は弁護士、税務相談は税理士、登記申請代理は司法書士という資格領域に注意します。
初日から継続管理まで、完了欄つきで確認します。
ここからは、実務で使う中心的な一覧です。次の比較表は初日から7日以内に済ませる項目を表しています。初期対応の遅れは後続手続に響くため重要で、死亡届、保全、記録、相続放棄の可能性を同時に確認してください。
| 完了 | 項目 | メモ |
|---|---|---|
| □ | 死亡診断書または死体検案書を受け取る | コピーを保存 |
| □ | 死亡届を提出する | 7日以内が原則 |
| □ | 火葬許可、葬儀日程を確認する | 葬儀社、市区町村 |
| □ | 親族、勤務先、施設、大家へ連絡する | 連絡履歴を残す |
| □ | 通帳、印鑑、カード、保険証券、権利証を保全する | 写真撮影 |
| □ | 家の鍵、車、貴重品を確認する | 勝手な処分を避ける |
| □ | 葬儀費用、香典、返礼品の記録を作る | 領収書保管 |
| □ | 相続放棄の可能性があるか仮判断する | 負債が不明なら慎重に |
次の比較表は、2週間から1か月以内に進める調査と届出を表しています。遺言、戸籍、財産目録が後続判断の土台になるため重要で、遺言確認と財産負債調査を同時並行で進めることを読み取ってください。
| 完了 | 項目 | メモ |
|---|---|---|
| □ | 公正証書遺言を検索する | 公証役場 |
| □ | 法務局保管の自筆証書遺言を確認する | 法務局 |
| □ | 自宅、貸金庫、施設で遺言を探す | 見つけても勝手に開封しない |
| □ | 親の出生から死亡までの戸籍収集を始める | 市区町村 |
| □ | 一人っ子本人の戸籍、印鑑証明書を準備する | 有効期限に注意 |
| □ | 法定相続情報一覧図を作るか検討する | 複数手続で便利 |
| □ | 銀行、証券、保険、不動産、負債の一覧化を始める | 財産目録 |
| □ | 年金事務所へ未支給年金を確認する | マイナンバー収録の有無確認 |
| □ | 健康保険、介護保険、葬祭費を確認する | 自治体、保険者 |
| □ | 公共料金、賃貸借、施設契約を確認する | 引落停止に注意 |
次の比較表は、3か月以内に判断すべき項目を表しています。単純承認、相続放棄、限定承認の選択に直結するため重要で、財産より負債の把握を急ぐことを読み取ってください。
| 完了 | 項目 | メモ |
|---|---|---|
| □ | プラス財産と負債の概算を出す | 財産目録更新 |
| □ | 相続放棄、限定承認、単純承認を判断する | 家庭裁判所期限 |
| □ | 必要なら熟慮期間伸長を申し立てる | 期限前に行う |
| □ | 親の債権者、督促状、保証債務を確認する | 弁護士相談 |
| □ | 相続税申告が必要か概算する | 基礎控除と評価 |
| □ | 不動産の固定資産税通知、名寄帳を確認する | 市区町村 |
| □ | 生命保険契約照会を検討する | 保険不明時 |
| □ | 証券会社、暗号資産、ネット銀行を調べる | 郵便物、メール、端末 |
次の比較表は、4か月以内の準確定申告を表しています。親の所得税申告義務が残る場合に期限が短いため重要で、提出先が親の納税地の税務署であることを読み取ってください。
| 完了 | 項目 | メモ |
|---|---|---|
| □ | 準確定申告の要否を判定する | 所得税 |
| □ | 必要資料を集める | 源泉徴収票、年金、医療費、事業帳簿 |
| □ | 準確定申告書と付表を提出する | 親の納税地の税務署 |
| □ | 還付金または納税を確認する | 相続財産に反映 |
次の比較表は、10か月以内の相続税対応を表しています。評価、特例、申告、納税を同時に進めるため重要で、納税資金まで早めに確認する必要があると読み取ってください。
| 完了 | 項目 | メモ |
|---|---|---|
| □ | 相続税の課税価格を確定する | 財産、債務、葬式費用 |
| □ | 不動産評価を行う | 路線価、倍率、貸家建付地等 |
| □ | 小規模宅地等の特例を検討する | 要件、申告期限 |
| □ | 生命保険、退職金の非課税枠を確認する | 500万円×法定相続人の数 |
| □ | 名義預金、生前贈与を確認する | 税務調査対策 |
| □ | 遺産分割協議が必要なら成立させる | 配偶者がいる場合など |
| □ | 相続税申告書を提出する | 親の住所地の税務署 |
| □ | 相続税を納付する | 現金納付資金の確保 |
次の比較表は、不動産と名義変更で確認する項目を表しています。登記義務、売却、賃貸、国庫帰属、住所変更登記に関わるため重要で、相続後も管理が続くことを読み取ってください。
| 完了 | 項目 | メモ |
|---|---|---|
| □ | 登記事項証明書を取得する | 法務局 |
| □ | 固定資産評価証明書を取得する | 市区町村 |
| □ | 相続登記の方針を決める | 単独、共有、遺産分割 |
| □ | 3年以内に相続登記を申請する | 義務化対応 |
| □ | 遠方土地、山林、農地、私道を調査する | 管理コスト |
| □ | 売却、賃貸、解体、保有を比較する | 不動産業者、税理士 |
| □ | 不要土地は国庫帰属制度を検討する | 要件厳格 |
| □ | 相続後の住所変更登記も管理する | 2026年4月から義務化 |
次の比較表は、1年から3年以内と継続管理の項目を表しています。申告後や登記後にも固定資産税、空き家、資産運用、自分自身の承継対策が残るため重要で、完了後も記録管理を続けることを読み取ってください。
| 完了 | 項目 | メモ |
|---|---|---|
| □ | 税務署からの照会に対応する | 税理士相談 |
| □ | 相続不動産の固定資産税を管理する | 納付書送付先 |
| □ | 空き家管理を継続する | 保険、巡回、草刈り |
| □ | 相続した金融資産の運用方針を見直す | FP、税理士 |
| □ | 自分自身の遺言、任意後見、保険を見直す | 次の相続対策 |
共通書類、遺言関連、金融・不動産・税務書類を整理します。
相続手続では、同じ書類を複数の窓口で求められます。次の比較表は、共通して必要になりやすい書類と用途を表しています。手続のたびに取り直す手間を減らすため重要で、戸籍、住所、本人確認、法定相続情報を先にそろえることを読み取ってください。
| 書類 | 取得先 | 用途 |
|---|---|---|
| 死亡診断書または死体検案書のコピー | 医療機関等 | 死亡確認、保険、勤務先等 |
| 死亡届の記録 | 市区町村 | 手続履歴 |
| 亡くなった親の戸籍、除籍、改製原戸籍 | 市区町村 | 相続人確定 |
| 親の住民票除票または戸籍附票 | 市区町村 | 住所のつながり、不動産登記 |
| 一人っ子本人の戸籍謄本 | 市区町村 | 相続人証明 |
| 一人っ子本人の印鑑証明書 | 市区町村 | 金融機関、登記、協議書 |
| 本人確認書類 | 本人保管 | 各種手続 |
| 法定相続情報一覧図 | 法務局 | 複数手続の簡略化 |
次の比較表は、遺言関連で必要になる書類を表しています。遺言の種類によって金融機関や登記で使う書類が変わるため重要で、公正証書、検認、法務局保管の違いを読み取ってください。
| 書類 | 用途 |
|---|---|
| 公正証書遺言の正本または謄本 | 遺言執行、金融機関、不動産登記 |
| 自筆証書遺言 | 家庭裁判所検認または法務局証明 |
| 検認済証明書 | 自筆証書遺言を使う手続 |
| 遺言書情報証明書 | 法務局保管遺言の手続 |
| 遺言執行者の就任承諾書等 | 遺言執行 |
次の比較表は、金融、不動産、税務で必要になりやすい資料を表しています。財産評価、税務申告、負債控除、名義変更で用途が分かれるため重要で、残高証明や取引履歴を死亡日時点と過去分に分けて考えることを読み取ってください。
| 書類 | 用途 |
|---|---|
| 残高証明書 | 預金、証券、相続税評価 |
| 取引履歴 | 生前出金、名義預金、使途確認 |
| 保険証券 | 死亡保険金請求、税務 |
| 登記事項証明書 | 不動産の権利確認 |
| 固定資産税納税通知書 | 不動産把握、評価 |
| 名寄帳 | 同一市区町村内の不動産把握 |
| 路線価図、倍率表 | 土地評価 |
| 準確定申告資料 | 所得税 |
| 相続税申告資料 | 相続税 |
| 葬儀費用領収書 | 相続税申告、支出説明 |
| 借入金残高証明書 | 債務控除、放棄判断 |
配偶者、疎遠、借金、賃貸、持家、会社、認知症時期の遺言を分けて考えます。
状況が少し変わるだけで、最優先の行動は変わります。次のケース別一覧は、一人っ子相続で判断が分かれやすい類型をまとめたものです。期限、負債、住居、会社、判断能力で対応が変わるため重要で、自分の状況に近い類型から読むと優先順位が見えます。
遺産分割協議は通常不要ですが、戸籍確認、負債調査、基礎控除3,600万円、不動産登記、空き家管理、税務を一人で担います。
配偶者と子の共同相続です。配偶者の生活、判断能力、二次相続、税務、住まいを一体で検討します。
死亡を知った日を記録し、戸籍で相続人か確認し、督促状や裁判所書類を調べ、財産処分を避けます。
相続放棄が第一候補になり得ます。親の預金から返済したり支払約束をしたりする前に専門家へ相談します。
賃料、原状回復、残置物、保証人、敷金、明渡しを確認します。放棄検討中は家財処分や明渡し合意に注意します。
空き家管理と相続登記が中心です。売却前に境界、接道、越境、未登記建物、譲渡所得税を確認します。
株式、役員借入金、連帯保証、取引先、従業員、許認可、金融機関対応が絡みます。納税資金と運転資金を分けて考えます。
医療記録、介護記録、要介護認定資料、診断書、金融機関手続記録を保全し、弁護士へ相談します。
個別事情で結論が変わるため、一般的な制度説明として確認します。
一般的には、親に配偶者がなく、他の子、養子、認知した子もおらず、一人だけが相続人であれば、協議する相手がいないため遺産分割協議書は通常不要とされています。ただし、金融機関や証券会社の所定書式、相続人が一人であることを示す戸籍、法定相続情報、遺言書などは必要になる可能性があります。具体的な必要書類は提出先や遺言の有無で変わるため、資料を整理したうえで専門家へ相談する必要があります。
一般的には、相続放棄をしない方針で、必要かつ相当な葬儀費用を支払う場面では、実務上問題にならないこともあります。ただし、親に借金があるか不明、相続放棄を検討している、他の相続人や受遺者がいる場合は結論が変わる可能性があります。具体的な支出の可否は、負債状況と支払内容を整理したうえで弁護士等へ相談する必要があります。
一般的には、課税価格が基礎控除以下であれば相続税申告が不要となることがあります。基礎控除は、3,000万円に600万円へ法定相続人の数を掛けた金額を加えた額で、一人っ子だけが法定相続人なら3,600万円です。ただし、小規模宅地等の特例など申告を前提に適用する制度があるため、財産額や特例の有無によって判断が変わります。具体的には税理士へ確認する必要があります。
一般的には、相続人と遺言を確認し、相続登記を行うことが出発点とされています。親名義のままでは、通常、買主へ所有権移転登記ができません。ただし、境界、接道、未登記建物、抵当権、残置物、譲渡所得税などで手順は変わります。具体的には司法書士、不動産業者、税理士等へ相談する必要があります。
一般的には、財産処分を避け、郵便物、通帳、契約書、信用情報、督促状を調査することが優先されます。3か月以内に判断できない場合、家庭裁判所へ熟慮期間伸長を申し立てることも検討対象です。ただし、負債の内容、相続財産の処理状況、死亡を知った時期で結論が変わります。具体的には弁護士または司法書士へ相談する必要があります。
一般的には、遺言の種類を確認してから手続に使う必要があります。公正証書遺言や法務局保管の自筆証書遺言は検認不要ですが、自宅で見つかった自筆証書遺言は家庭裁判所の検認が必要な場合があります。検認は有効性を保証する手続ではないため、内容や形式に疑問がある場合は弁護士等へ相談する必要があります。
一般的には、受取人が指定された死亡保険金は、受取人固有の請求権として扱われることが多いとされています。ただし、相続税ではみなし相続財産として課税対象になり得ます。受取人、保険料負担者、契約者、被保険者の組み合わせによって税目が変わるため、具体的には税理士へ確認する必要があります。
一般的には、再婚相手が法律上の配偶者であれば相続人になるとされています。感情的対立がある場合でも、戸籍、遺言、財産目録、生活費、住居を法的に整理する必要があります。直接交渉が難しい場合、書面交渉、調停、保全などの選択肢があり得るため、弁護士へ相談する必要があります。
一般的には、相続放棄により初めから相続人でなかったものとして扱われます。ただし、現に財産を占有している場合など、管理や引渡しに関する問題が残る可能性があります。次順位相続人、債権者、相続財産清算人との関係もあるため、具体的な管理対応は弁護士へ相談する必要があります。
一般的には、相続財産調査の必要性はありますが、通信の秘密、プライバシー、利用規約、不正アクセス、第三者情報に注意が必要です。ロック解除やクラウドアクセスを無理に行う前に、端末、契約、請求、メール通知、紙資料から調査することが考えられます。具体的には、必要性と方法を整理して専門家へ相談する必要があります。
遺言確認前の処理、負債調査前の支出、登記放置を避けます。
次の比較表は、相続実務で失敗しやすい行動、危険な理由、予防策をまとめたものです。取り返しがつきにくい行為を避けるため重要で、遺言、負債、戸籍、税務、不動産、専門家の順に確認することを読み取ってください。
| 失敗例 | なぜ危険か | 予防策 |
|---|---|---|
| 遺言確認前に財産を分ける | 後から遺言が見つかるとやり直しになります。 | 公証役場、法務局、自宅を確認します。 |
| 負債調査前に預金を使う | 単純承認と評価される危険があります。 | 3か月以内に放棄を検討します。 |
| 戸籍を一部しか集めない | 他の相続人を見落とします。 | 出生から死亡まで連続取得します。 |
| 相続税を基礎控除だけで自己判断 | 名義預金、生前贈与、不動産評価を見落とします。 | 税理士レビューを受けます。 |
| 不動産を親名義で放置 | 相続登記義務違反、売却不能、次世代で複雑化します。 | 3年以内に登記します。 |
| 共有に安易にする | 売却、管理、二次相続で複雑化します。 | 代償分割、売却も比較します。 |
| 親の配偶者の判断能力を確認しない | 遺産分割協議が無効になり得ます。 | 成年後見等を検討します。 |
| 生命保険を遺産と同じに扱う | 民法と税法で扱いが異なります。 | 保険会社と税理士へ確認します。 |
| 使い込みを感情的に追及する | 証拠不足で紛争が悪化します。 | 取引履歴と医療介護記録を収集します。 |
| 専門家の領域を誤る | 非効率、無効、違法リスクにつながります。 | 弁護士、司法書士、税理士等を使い分けます。 |
相続人以外の関係者、公的機関、専門職まで確認します。
一人っ子相続は、相続人の人数だけを見れば単純です。しかし、相続財産は単にもらうものではなく、権利、義務、税金、管理責任、証明責任、説明責任の束です。特に不動産と税金は、放置すると時間の経過で問題が大きくなります。
次の一覧は、一人っ子相続で常に確認すべき関係者を示しています。相続人が一人でも、利害関係者や公的機関が残るため重要で、誰に説明し、誰から資料を集める必要があるかを読み取ってください。
配偶者、子、養子、認知された子、代襲相続人を確認します。
受遺者、生命保険受取人、死因贈与の受贈者、信託受益者を確認します。
債権者、連帯保証の相手方、共有者、賃借人、内縁配偶者、介護者を確認します。
市区町村、法務局、税務署、年金事務所、家庭裁判所とやり取りします。
弁護士、司法書士、税理士、行政書士、公証人、不動産鑑定士、土地家屋調査士、宅建士、社労士、FP等を使い分けます。
基本情報、相続人候補、財産、負債、期限、相談事項を整理します。
専門家へ相談するときは、口頭で事情を説明するだけでなく、事実関係を1枚にまとめると方針決定が早くなります。次の一覧は相談前に整理する項目を表しています。限られた相談時間を有効に使うため重要で、死亡日、配偶者、遺言、財産、負債、期限を空欄のままでも書き出すことを読み取ってください。
| 区分 | メモしておく内容 |
|---|---|
| 基本情報 | 亡くなった人、死亡日、最後の住所、本籍地、相談者の立場、配偶者の有無、遺言の有無 |
| 相続人候補 | 子、配偶者、養子、認知、前婚の子、気になる親族 |
| 財産 | 預金、証券、生命保険、不動産、車、貴金属、美術品、事業、会社株式、その他 |
| 負債 | 借入金、クレジットカード、保証、税金、社会保険料、医療費、介護費、不明点 |
| 期限 | 相続放棄、準確定申告、相続税申告、相続登記の期限 |
| 相談したいこと | 最優先で知りたいこと、不安なこと、届いた通知、督促、税務署文書 |
遺言、相続人、負債、税務、不動産、記録管理を優先します。
一人っ子で親が亡くなった場合にやるべきことは、単なる事務手続の一覧ではありません。死亡直後の公的届出、遺言確認、戸籍収集、財産負債調査、3か月以内の相続放棄判断、4か月以内の準確定申告、10か月以内の相続税申告、不動産の相続登記、年金、保険、金融機関、空き家管理、将来の二次相続まで含む総合的なリスク管理です。
次の重要ポイントは、混乱しやすい初期段階で守るべき順番をまとめたものです。法的リスク、税務リスク、登記リスク、生活上のリスクを減らすため重要で、財産を動かす前に確認と記録を優先することを読み取ってください。
遺言と相続人を先に確認し、財産より先に負債の可能性を見ます。3か月、4か月、10か月、3年の期限を管理し、不動産と税金は早めに専門家へ相談し、手続履歴、領収書、問い合わせ記録を残します。